Not known Facts About 二手物業

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信貸評級主要影響信用卡和各種借貸產品的批核結果，當中包括信用卡的信用額度、私人貸款批核金額、年期和年利率等貸款條件。若日後打算買樓置業，可獲批核的按揭成數和利息亦會受影響。

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你的信貸報告及信貸評分，反映你的整體信貸記錄。維持良好信貸評分的方法如下：

*以上實際年利率及級別由銀行界人士提供，只作參考之用，最終利率會因應個人情況，由個別信貸機構決定。

環聯信貸報告的資料，大都與個人信貸狀況相關，但亦有關乎個人身份識辨的數據，報告內主要包括以下資料：

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大部份財務機構在審批貸款時會向環聯索取申請人的信貸報告，若信貸評級較低，或反映個人財政不太穩健，批出的貸款利率就可能較高。

如果你個個月開支都好大，銀行戶口「月光」、經常「長期糧尾」，或者你已有相當數目的欠款還緊，都會令放債人質疑你的還款能力。當然，佢地批唔批都好睇你想借的金額和還款期的長短啦！點樣令私人貸款易批啲？

一般而言，除了居屋只能用P按之外，銀行按揭利率give都會同時提供「H按」及「P按」。

不使用信用卡可以改善信貸分數嗎？由於信貸評分其中一個評分標準為還款紀錄，所以沒有持有任何信用卡的答案必然是否。

特別提醒大家，好多人未必知道同一時間向多間銀行同財務公司申請貸款，都會拖低信貸評分！或者你同時提交多份申請，原意只想比較利息高低或唔同條款，但係此舉會令多間放債機構短時間就你的信貸報告作「硬性查詢」，「劃花」了「查詢紀錄」一欄，令你評分急插。

用白話文解釋的話，信用評分就是銀行用來判斷你信用是否合格的依據，用來決定要不要通過你的信用貸款申請。

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